看!华新如何盘活资源,让集体经济“钱袋子”鼓起来!
大家有没有关注
今年的中央一号文件
小编告诉你
这是连续20个指导“三农”工作的中央一号文件
国家对农村工作如此重视
青浦区华新镇也紧跟党中央脚步
全力助推乡村振兴
自2017年起,华新镇以明晰产权、规范管理、保障权益、促进发展为核心,以增加农民财产性收入、发展壮大农村集体经济为目标,通过改革,建立华新镇农村集体经济联合社,全面深化农村产权制度改革,让农民成为经联社社员,优化集体经济“造血”机制,实现镇级集体资产保值增值。
01
“筑巢引凤”,打造产业集聚园区
华新镇充分利用经联社平台和集体土地性质,合理整合集体土地资源,拓展投资发展空间,将建造标准厂房与招商引资相结合,创新发展资产租赁型集体经济。
上海沪升实业有限公司便是这样一只“凤凰”,其位于已回购的104区块原日樱项目,年租金760万元左右,年收益率达11%。目前该区域已经形成产业园,区域内税收产出超过1000万元。据悉,回购原日樱项目总投资6489.31万元,建筑面积22985.24平方米,集体资产收购后的回报得到了充分的体现。
02
“强巢生凤”,集体经济多元发展
经联社注重筹措资金参与对外股权投资,参与重大项目建设、参股优质企业项目的投资渠道,收益按比例分配,在风险可控的前提下,适度进行经济结构多元化改造,为集体经济的可持续发展注入新的动力,为集体经济发展模式探索新的路子。
去年,与上海抱家公共租赁住房运营有限公司成立合资公司,合作开发工业配套租赁住宅项目。目前,已完成农民自建房收储60栋、624间房屋,覆盖16个村,已完成装修投入营业21栋、234间房屋,截至2023年1月底租金收入达到74.87万元、缴纳房屋租赁税3.08万元。
03
“固巢养凤”,变旧资源为“活资本”
效果图
近年来,经联社先后投入约1.5亿元完成了嵩山村苗圃工业区整区域回购集体建设用地和建筑房屋。下一步,将承接虹桥国际化中央商务区辐射效应,将苗圃工业区打造成高端赋能、融合发展的现代化产业体系,进一步夯实集体经济发展基础,为集体经济发展注入新动能。
农为邦本本固邦宁
未来
华新镇依然会深植农村
坚定信心、踔厉奋发、埋头苦干
全面推进乡村振兴
为华新建设“四位一体”枢纽强镇夯实基
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